投資先を探しています。
知人が中古のアパートを1棟購入してそれが結構な収入になっているようですが、建物の維持管理・不動産屋との付き合い・納税などが面倒そうです。
それに5年後10年後に物件が古くなったときにどうするのか、家賃を下げれば収入が減る、思い切って転売など先のことを考えれば考えるほど到底自分には出来ないと思っていました。
そこへ、ひょんなことからコインパーキングについて知りました。
コインパーキングは街の中の商業施設の近くで見かけ、いつも数台停まっています。
私自身も買い物などで時々利用しているので、だいたいどのようなものか想像つきます。
コインパーキング経営はメーターの設置に始まり、看板を立てたり、お金の管理やトラブル処理など業務のほとんどを会社におまかせできる点がまず気に入りました。
また、投資にリスクは付き物ですが、土地の上に建物のないコーンパーキングは維持管理にさほど経費がかかりません。
仮に失敗したとしても更地に戻しやすいので、リスクは少ないと思います。
経営が上手くいくかどうかは一にも二にも立地しだいと思いますが、土地がはたして駐車場経営に向いているかどうか会社の方に査定していただけるということなので、心当たりの空き地から検討していきたいと思います。